Regering en Centrale Bank realiseren doorbraak in betaalbare woningfinanciering

door

De regering-Santokhi heeft in samenwerking met de Centrale Bank van Suriname een belangrijke stap gezet in het toegankelijker maken van betaalbare woningfinanciering. Met de aanpassing van het Algemeen Voorschrift 7 procent-hypotheken in november 2023 is de weg vrijgemaakt voor meer personen om hun woondromen te realiseren. Sinds de invoering van deze verbeterde financieringsfaciliteit is al ongeveer SRD 200 miljoen aan kredieten verstrekt.
Belangrijke wijzigingen in 2023Om de toegankelijkheid van woningfinanciering te verbeteren, zijn de volgende wijzigingen doorgevoerd:– Het maximale leenbedrag is verhoogd van SRD 950.000 naar SRD 1.600.000.– Het maximale inkomen is verhoogd van SRD 22.500 naar SRD 35.000, en per 2 mei 2024 zelfs naar SRD 50.000.– De maximale looptijd is opgetrokken van 25 naar 30 jaar.– De verplichte eigen inbreng van 25 procent bij aankoop van een nieuwbouwwoning is afgeschaft.– Er is nu de mogelijkheid om een bouwkavel aan te kopen, mits hierop een woning voor eigen bewoning wordt gebouwd.– De minimale bouwoppervlakte voor nieuwbouwwoningen is verlaagd van 50m² naar 40m², terwijl de maximale woonoppervlakte van 150m² behouden blijft.
Positieve resultaten sinds november 2023De aangepaste regeling heeft inmiddels tot concrete resultaten geleid:– 73 nieuwe woningen gebouwd; Dit draagt bij aan de uitbreiding van de woningvoorraad en betere leefomstandigheden.– 52 nieuwgebouwde woningen gekocht; Meer gezinnen kunnen nu een duurzame en veilige woning bezitten.– 20 kavels aangekocht; Dit stimuleert niet alleen woningbouw, maar ook de ontwikkeling van woongebieden.– 67 woningen gerenoveerd, uitgebreid, afgebouwd of gerepareerd; Hierdoor is de woonkwaliteit en duurzaamheid van bestaande woningen verbeterd.
Duurzame stimulans voor de woningmarktDe cijfers tonen aan dat het beleid van de regering vruchten afwerpt en een positieve impact heeft op zowel de woningmarkt als de levenskwaliteit van burgers. De overheid blijft zich inzetten om betaalbare woningfinanciering te waarborgen en de huisvestingssector verder te versterken.